台灣央行昨 (18) 日再祭第二波房市金融管制措施，能否擋住全球資金泛濫的上漲趨勢仍待觀察，但北市豪宅交易量也一直在成長，近五年豪宅交易從谷底一路攀升，去年交易共 521 筆，與 2016 年低點相比交易量成長 32.6%。
由成交價來看，北市豪宅平均成交單價並未隨交易量成長，去年每坪成交 112.2 萬元，與 2016 年相比僅增 4.8%，與 2019 年相比，則小幅 3.4%，並沒有出現追價的走勢。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡分析，去年高端市場受豐沛游資挹注，交易量大增，然而經歷過房市盤整、豪宅價格向下修正的經驗，多數買方追價意願有限，平均成交價未創高點。
2016 年因房地合一正式上路，豪宅市場萎縮，成交價量落低點，全年 393 筆、每坪均價 107.1 萬元，但隔年房市開始復甦，成交量破 400 筆，均價維持每坪 110 萬以上水平。而觀察豪宅成交熱門行政區交易量，中山區為常勝軍，有四年交易量奪冠，大安區僅一年位列榜首，且近三年第一名的行政區都有破百筆的成交量。至於各年度成交單價最高的豪宅分別有松濤苑、勤美璞真、元利信義聯勤及西華富邦，單價在每坪 260.3-299 萬元之間。
郎美囡表示，豪宅在政府打房時往往是重點標的，房市盤整讓台北市豪宅價格向下修正 10% 以上，近五年僅元利信義聯勤一筆交易單價貼近 300 萬元大關，之後再無新紀錄，如今買方購置豪宅多方思量，不輕易追價，去年因市場熱錢衝進房市，各類型不動產交易量多受拉抬，豪宅買方除了資金投放，亦有因疫情之故而置產，而中山區供給量體大、選擇多元，除了中山北路兩側外，大直一帶也是豪宅重鎮，交易量長居台北市第一。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，昨日央行理監事會議祭出第二波打炒房政策，其中針對高價住宅貸款，最高成數從 6 成降至 5.5 成，且已有 3 戶以上房貸者僅 4 成，此外，以法人持有申請貸款僅 4 成，都不給寬限期，因此預期資金有限或預計以公司名義作資產配置者，購屋意願減低，不過對於口袋深的買方而言，貸款限制並未造成困擾。
作者＼媽媽經編輯 Reese
別嫌女生幼稚，如果她不喜歡你，比你媽還成熟！幼稚的伴侶，雙方都會以最真實的自己，去面對對方的，不會拐彎抹角，時常鬥嘴，卻越吵感情越好，因為這就是兩人自在的相處模式。根據ETfashion報導，有研究指出，幼稚的表現會讓大腦催生愛情的物質，讓伴侶的感情更甜蜜。所以，如果你還在嫌棄老婆或女朋友耍任性，恭喜你囉，那代表你們還在一段熱戀的關係中！
幼稚，代表心裡還充滿愛情
這種感覺一般男人可能都體會過吧！交往初期，女友如果吃醋、詢問你在哪裡，怎麼沒報備，你還會覺得這樣很可愛；可是如果婚後，老婆每天問你怎麼這麼晚回家、抱怨帶小孩、跟婆婆住不適應想要回娘家，假如你覺得婚後不應該還這麼任性的話，那也有可能是因為，自己其實也開始忽略對方的感受，就會感到很沉重喔。
基本上，沒有愛是完美的。每對伴侶都會遇到問題，這沒關係，這很健康。而且，幼稚的女人在某些方面更有魅力，如果適度的任性可以激發兩人更多的愛，那就努力保持任性吧！前提是雙方可以理解這種幼稚是一種情趣或愛的表現，成熟的愛就是對方在你面前展現缺點與負面情緒時，你能吸收甚至把它轉化成好的情緒。
幼稚也要拿捏分寸
而且，現在的女性越來越堅強、獨立、自主，有時候太過強勢反而會讓男人覺得「不被需要」。當你的另一半在展現驕傲或鬧脾氣的時候，成熟男人可以理解這是一種愛的表現，所以體諒對方，當然，幼稚需要拿貼好分寸，如果一不開心就把分手、離婚掛嘴邊，那可能就會一次次的消磨掉兩人的感情和信任。
幼稚也是一種正向情緒
幼稚也可以是很正向的情緒釋放，有助於啟發更多想像，蔡康永就曾經在接受Cheers雜誌受專訪中提及，他不喜歡過於正經八百的對談：「我不喜歡中年人。我不喜歡人生已經定型的人。我不想聽人家跟我講股票下跌、或小孩子的教育經費、或婚姻令人疲憊的地方，我對那些沒有興趣，因為答案太像。年輕人對人生有很多想像，不成熟，幼稚，可是很有趣。」
當然，這不是說那些經濟教育議題不重要，而是正常人都會有七情六慾，也許等到另一伴已經變得符合你期待的成熟樣貌，你又會懷念起以前熱戀時那種幼稚、任性所帶來的情感刺激了。真正成熟的戀人並不是自認成熟、排斥幼稚，而是能永遠接受對方真實的樣子喔。
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